NIEKONSTYTUCYJNE PRZEPISY UCHYLONE- CZYLI ZMIANA USTAWY O SPÓŁDZIELNAICH MIESZKANIOWYCH.

Dnia 27.07.2012 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

Nowelizacja była koniecznością gdyż stanowiła wykonanie obowiązku dostosowywania prawa do dwóch wyroków Trybunału Konstytucyjnego stwierdzających niezgodność przepisów z konstytucją. Mowa o wyroku z dnia 29 października 2010 r. (P 34/08) stwierdzającym niezgodność art. 35 ust. 4¹, 2) oraz wyroku z dnia 21 grudnia 2005 r. (SK 10/05) stwierdzającym niezgodność art. 44 ust. 1 i 2. ).

TK uchylił także przepisy dające spółdzielniom mieszkaniowym, które przed 5 grudnia 1990 r. wybudowały na nie swoim gruncie budynki, możliwości nabycia własności tych nieruchomości przez zasiedzenie jeżeli nieruchomości te posiadały nieuregulowany stan prawny.

Zakwestionowane w wyroku przepisy powodowały także, iż spółdzielnia, oprócz typowych instrumentów prawnych takich jak np. zasiedzenie czy roszczenie o wykup, uzyskiwała dodatkowe możliwości nabycia prawa do gruntu. Mogła zatem uzyskać tytuł prawny nawet jeżeli na podstawie przepisów kodeksu cywilnego byłoby to niemożliwe.

POZEW SĄDOWY W POSTĘPOWANIU CYWILNYM

Ostatnio w wiadomościach telewizyjnych podano, iż większość polaków nie posiada podstawowej wiedzy prawniczej. W związku z tym planowane jest wprowadzenie elementów prawa do programu nauczania w szkołach. Przyłączając się do idei rozpowszechniania podstawowej wiedzy prawniczej napiszę dziś o najważniejszym piśmie procesowym- czyli  o pozwie sądowym.

ODROLNIENIE NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GRANICACH ADMINISTRACYJNYCH MIASTA

Jakiś czas temu pewien znajomy, planując zakup nieruchomości, poprosił mnie o pomoc. Okazało się, iż nieruchomość ta pomimo tego, iż znajdowała się w środku miasta, jest nieruchomością rolną.

Znajomy nie wiedział czy będzie mógł wykorzystać tę nieruchomość na cele nierolnicze jak również czy istnieją jakieś procedury pozwalające zabudować taki grunt.

Zapewne większość z Państwa słyszało o tzw. odrolnieniu nieruchomości. W tym miejscu pojawia się strach o oczach- jak to zrobić???Otóż nie taki wilk straszny jak go malują.

JAK ZAŁOŻYĆ DZIALALNOŚĆ GOSPODARCZĄ

Od 1 lipca 2011 roku procedura jaką należy zastosować aby rozpocząć działalność gospodarczą jest nieco mniej skomplikowana. Rejestrację ułatwiła nowelizacja ustawy o swobodzie działalności gospodarczej ( Dz. U.11.131.764), która jest realizacją idei tzw. jednego okienka. Wciąż jednak są osoby które w tej kwestii mają wiele wątpliwości. W celu ich wyjaśnienia opiszę jakie warunki należy spełnić aby rozpocząć prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej oraz spółki cywilnej.

WAŻNE ZMIANY W PROCEDURZE CYWILNEJ

Dnia 3 maja 2012 roku weszła w życie ustawa z dnia 16 września 2011 r. o zmianie ustawy – kodeks postępowania cywilnego raz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2011 r. Nr 233, poz. 1381). Nowelizacja k. p. c. jest dość obszerna, wprowadza ona między innymi poprawki redakcyjne, nowe obowiązki (min: obowiązek dokonywania czynności procesowych zgodnie z dobrymi obyczajami, przeciwdziałania przewlekaniu postępowania a także współdziałania z sądem w zarządzeniu procesem) jak również dość istotne modyfikacje procesu.

Dziś skupię się jedynie na omówieniu kilku ( w mojej ocenie najważniejszych) kwestii które w istotny sposób wpłynęły na prawa i obowiązki stron procesowych.

WSTĘPU SŁÓW KILKA....

Witam serdecznie na nowo powstałym blogu prawniczym.

Wszyscy wiemy jak zawiłe i skomplikowane jest współczesne prawo. Podlega ono obszernym i dynamicznym zmianom które niekiedy przysparzają wiele trudności.

Podstawowym celem tego bloga jest zapoznanie Państwa z najnowszymi zmianami w prawie jak również zaprezentowanie i omówienie w jak najbardziej przystępny sposób niektórych rozwiązań prawnych.

Głęboko wierzę, iż miejsce to pomoże rozwiązać problemy osobom zagubionym w niezliczonej ilości przepisów- jest to mój najważniejszy cel.

W tym miejscu pragnę zaznaczyć, iż tematyka bloga będzie zróżnicowana, jednakże (zgodnie z moimi zainteresowaniami) najwięcej uwagi poświecę dziedzinie prawa cywilnego i pokrewnym gałęziom prawa.

Serdecznie zapraszam

Dorota Stankiewicz